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业主不满重装反增浪费 住宅全装修背离初衷?_房产频道

发布日期:2020-05-29 05:50   来源:未知   阅读:

生活垃圾要分类,建筑垃圾要简化。

随着绿色建造和建筑业的转型升级,建筑垃圾减量化的工作已经展开。住房和城乡建设部日前发布《关于推进建筑垃圾减量化的指导意见》,意见表示,“2020年底,各地区建筑垃圾减量化工作机制初步建立。2025年底,各地区建筑垃圾减量化工作机制进一步完善,实现新建建筑施工现场建筑垃圾排放量不高于300吨/万平方米,装配式建筑施工现场建筑垃圾排放量不高于200吨/万平方米。”

推行全装修初衷为环保

随着我国城镇化快速发展,建筑垃圾大量产生。根据有关行业协会测算,近几年我国城市建筑垃圾年产生量超过20亿吨,是生活垃圾产生量的10倍左右,约占城市固体废物总量的40%。建筑垃圾已成为我国城市单一品种排放数量最大、最集中的固体垃圾。

如火如荼推行的“全装修”政策,就是为了生态环保。可这样的好政策,偏偏在执行中出现诸多问题,甚至引来集体不满和投诉,严重的地区还被迫叫停。即便如此,“全装修”“精装修”话题的热度仍然持续升温。

由建设部出台的《商品住宅装修一次到位实施导则》中是这么定义“全装修住宅”的:“装修一次到位是指在房屋交付前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕,简称全装修住宅。”

2017年正式印发的《建筑业发展“十三五”规划》指出,预计未来3年全国新开全装修住宅面积达30%。全国精装修市场每年15%以上增加,T30地产名企全装修新开占比达70%。全装修成品房已经成为了行业发展必然趋势。

对政府而言,推行全装修的最初出发点是为了环保,为了减少粉尘和噪声污染,提升住宅产品性能。对企业而言,毛坯房限价政策下,精装房有利于房企获取利润增量,开发商具备提升精装房供给比例的自我驱动力。此外,长租公寓标准户型和集中式的特点也为精装市场提供了增量空间。

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